كيفية بدء أعمال التفتيش المنزلي

من قبل

ويستند هذا المقال على مقابلة مع مايكل مارلو من التفتيش المنزل المخضرم الذي هو شركة التفتيش المنزل التي تقوم في المقام الأول التفتيش المنزلي للمعاملات العقارية، فضلا عن العفن، الرادون، واختبار نوعية المياه. مايكل هو المخضرم، وبالتالي اسم الشركة.

كم من المال تحتاج إلى بدء أعمال التفتيش المنزلي؟

تحتاج إلى أقل من 5000 دولار. ويشمل ذلك فئة التدريب، التي بلغت 000 2 دولار في ماريلاند، والمعدات الأساسية (000 1 دولار)، ورسوم الترخيص (500 دولار)، والتأمين (500 1 دولار).

اعتمادا على الحالة التي كنت في، قد تحتاج إلى ترخيص مفتش المنزل.

أكبر تكاليف بدء التشغيل هي التدريب والتأمين. كما تذهب على طول، وسوف تحتاج إلى الحصول على تدريب إضافي والمعدات كذلك. أكبر تكلفة مستمرة هي الإعلان، الذي يمثل حوالي ثلث ميزانيتي الشهرية.

أحصل على العملاء عن طريق الإعلانات والإحالات. أنا أدير حملة Google Adwords، وكذلك السوق للوسطاء العقاريين للإحالات. أنا الآن الوصول إلى النقطة حيث حوالي نصف عملي يأتي من الإحالات إما من العملاء السابقين أو السماسرة الذين قمت بعمليات التفتيش لفي الماضي.

أنا أعمل أكثر من 60 ساعة في الأسبوع. هذه الساعات هي في الغالب القيام بعمليات التفتيش، والعمل في مكتب كتابة التقارير، أو العمل على الإدارة والتسويق.

ليس لدي أي موظفين في الوقت الحالي، ولكن لقد فكرت في جلب شخص ما في الأشهر 6-12 المقبلة إذا استمر العمل في النمو بهذه الوتيرة.

ما هي هوامش المنتج؟ ما هو الشيء الأكثر ربحية الذي تفعله؟

يختلف هامش الربح، ومن الصعب حسابه لأن معظم ما أقدمه هو خدمة. كل شيء يأتي إلى مسألة ما يستحق وقتي. مع الإعلان، والغاز، والرسوم المختبرية (لاختبار العفن والماء والرادون) أنا جعل حوالي 40٪ الربح.

هذا عمل عظيم للوصول الى وأنا سعيد جدا معها. الناس دائما ً سيشترون ويبيعون المنازل ومعظم المعاملات تنطوي على تفتيش منزلي أعتقد أن هذه الصناعة سوف تستمر في النمو، وتلك التي تقدم خدمة ذات جودة عالية سوف تستمر في الازدهار.

أود أن أوصي هذا العمل لشخص لا يريد جدول زمني محدد في مكتب. كل يوم أفعل شيئاً جديداً أنا أعمل مع أشخاص جدد، فضلا عن منازل جديدة. يجب أن يكون لديك اهتمام كبير بالتفاصيل لأن لديك كمية محدودة من الوقت لتفتيش منزل، وعملائك يعتمدون عليك لتقديم المشورة لهم على حالة المنزل. يجب أن يكون مفتش المنزل أيضا مهارات كبيرة في الاتصال الكتابي والشفوي. يجب أن تكون قادراً على ترحيل النتائج الخاصة بك إلى العميل الخاص بك حتى يتمكنوا من فهم النتائج الخاصة بك تماما. وأخيرا، تماما مثل أي الأعمال التجارية الصغيرة، يجب أن يكون لديك محرك لتحقيق النجاح والمرونة والصبر للتعامل مع الجدول الزمني الذي لم يتم تعيين.

انضم إلى مؤسسة مهنية تدعمك أنت وصناعتك. أنا عضو في InterNACHI (الرابطة الدولية للمفتشين المنزليين المعتمدين) وقد ساعدتني الموارد التي توفرها على زيادة عمليات التفتيش المنزلي للمحاربين القدماء بسرعة. كما أنها توفر تعليمًا مستمرًا عالي الجودة يسمح لي بإضافة خدمات جديدة وزيادة قيمة خدماتي.

مزيد من المساعدة والمشورة في مجال الأعمال

إذا كنت تبدأ مشروعًا تجاريًا، فقد تكون مهتمًا بالانضمام إلى مجتمع رواد الأعمال لدينا حيث يمكنك الحصول على المشورة التجارية والمساعدة والدعم المستمرين. هناك مكالمات جماعية منتظمة، خصومات على الدورات وجلسات تدريب واحدة على واحد، وأكثر من ذلك بكثير.

قد تكون مهتمة أيضا في التحقق من كتابي على بدء الأعمالالتجارية، أو أي من تطبيقاتي لروادالأعمال.

من قبل